Proprietário com vários imóveis
Os aluguéis viraram uma segunda profissão. O mês cabe numa tela, sem planilha e sem lembrete no celular.
- Cobranças do mês em um clique
- Quem pagou, quem atrasou
- Reajuste avisado com 60 dias
Todos os aluguéis em dia. Os seus e os que você administra.
Cobranças do mês em lote, Pix no WhatsApp, quem já pagou e o próximo reajuste, num só lugar. Para quem tem vários imóveis, uma holding da família ou administra para outros proprietários.
- Grátis para 1 imóvel
- Sem cartão
- Cancele quando quiser
Início
‹ outubro de 2026 ›14 de 18 aluguéis recebidos · R$ 31.240 de R$ 39.870
RecebidoR$ 31.240Em abertoR$ 5.080Em atrasoR$ 3.550
Precisa de você
Juliana Ramos
Vila Mariana · Informou pagamento em 09/10
Carlos Lima
Rua Harmonia, 120 · venceu 05/10
Ana Prado
01/11/2026 · IGP-M
✓
Juliana avisou: Já paguei · comprovante anexado
Juliana avisou: Já paguei · comprovante anexado
18
Cobranças de outubro geradas · 18 contratos, 6 proprietários
Cobranças de outubro geradas · 18 contratos, 6 proprietários
+100já assinaram a gestão de aluguéis do Calcula Online
+5.000recibos de aluguel gerados
- Feito no Brasil
- Dados protegidos pela LGPD
- Suporte em português
Para quem
Feita para quem cuida de muitos aluguéis. De um jeito ou de outro.
Holding familiar
Os imóveis da família, com o CNPJ da holding no recibo e duas pessoas cuidando juntas.
- Recibo com o nome e o CNPJ da holding
- Duas pessoas na mesma conta
- Histórico exportado em planilha
Administrador e imobiliária
Contratos de vários proprietários, a equipe junto e o mês inteiro gerado e enviado de uma vez.
- Vários proprietários, cada um com seus imóveis
- Equipe sem limite, com papéis
- Até 100 imóveis
Antes e depois
A planilha, o WhatsApp e o recibo no Word viram uma tela só.
Recursos
O mês inteiro, da cobrança ao reajuste.
Gerar cobranças de outubro
18 contratos em vigor · 6 proprietários
Juliana Ramos · Vila MarianaR$ 2.100,00
Carlos Lima · Rua HarmoniaR$ 1.850,00
Ana Prado · CentroR$ 1.900,00
e mais 15 contratos
Total do mêsR$ 39.870,00
Gerar 18 cobrançasJRJuliana Ramos
Olá, Juliana. Segue o link para pagar o aluguel de outubro de 2026 (R$ 2.100,00, vence em 05/10):Imóveis Moreira · Aluguel de outubroapp.locadia.com.br/pagar/…08:30 ✓✓
Aluguel de outubro · R$ 2.100,00
Imóveis Moreira · vence 05/10
Pague com PixEscaneie o QR code ou copie o código.Copiar código Pix
comprovante-pix.pdf
Pago em 09/10
Já pagueiPago em 09/10
Registrar reajuste
Ana Prado · Centro · aniversário em 01/11
Vale a partir denovembro de 2026
Último reajustenovembro de 2025 · +3,80%
RegistrarProprietários
6 proprietários · 18 imóveis
Helena Moreira7 imóveis
Família Sato Participações5 imóveis
Roberto Lins3 imóveis
Clara Azevedo3 imóveis
O recibo de cada imóvel sai com o nome e o documento do seu proprietário.
Membros
Imóveis Moreira
HMHelena MoreiraProprietário
PSPaulo SouzaAdministrador
LFLia FreitasMembro
Quanto custa
Quanto custa por imóvel.
Plano Pro, R$ 4,99 por imóvel, por mês.
Plano indicado: Pro
R$ 4,99por imóvel, por mês
R$ 59,90 por mês, no plano mensal.
Tudo incluído
Em todos os planos.
- Recibo em PDF com a sua marcaLogo, dados e cada valor separado.
- Link de pagamento por PixQR code e copia e cola, sem o inquilino criar conta.
- “Já paguei” com comprovanteO inquilino avisa; você confirma.
- Área do inquilinoTodos os recibos dele, protegidos pelo CPF ou CNPJ.
- Pró-rata e IPTU parceladoPrimeiro e último mês calculados certo.
- Reajuste avisado com 60 diasIGP-M, IPCA ou INPC, com o histórico.
- Contratos no fimAparecem com 90 dias de folga.
- Exportação em planilhaSeus dados são seus, a qualquer hora.
- Acesso registradoCada entrada na conta fica guardada por 6 meses.
Preços
Pague pelo tamanho da sua carteira. Nada além disso.
Comece grátis com um imóvel, sem taxa de adesão e sem fidelidade.
Grátis
Para conhecer com o primeiro imóvel.
R$ 0
para sempre
Começar grátis- 1 imóvel
- 1 pessoa
- Todos os recursos
Essencial
Para quem tem alguns imóveis.
R$ 39,90/mês
ou R$ 399 por ano
Começar com o Essencial- Até 5 imóveis
- 1 pessoa
- Todos os recursos
Pro
Para vários imóveis ou a holding da família.
R$ 59,90/mês
ou R$ 599 por ano
Começar com o Pro- Até 20 imóveis
- 2 pessoas
- Todos os recursos
Imobiliária
Para administradores e imobiliárias.
R$ 129,90/mês
ou R$ 1.299 por ano
Começar com o Imobiliária- Até 100 imóveis
- Equipe sem limite
- Todos os recursos
Sem cartão para começar: você cria a conta, manda a primeira cobrança e assina depois. Mais de 100 imóveis? Fale com a gente: suporte@locadia.com.br. A primeira cobrança tem reembolso integral se você pedir em até 14 dias.
Vem do Calcula Online?
A gestão de aluguéis do Calcula Online agora é a Locadia. Imóveis, contratos, inquilinos, recibos e o histórico de reajustes vêm junto, e você entra com o mesmo e-mail.
Dúvidas
Perguntas frequentes
Preciso de cartão de crédito para começar?
Não. O plano Grátis não pede cartão e vale para sempre, com um imóvel.
O inquilino precisa criar conta?
Não. Ele recebe um link e paga por Pix. Na área do inquilino, ligada por padrão, ele confirma o CPF ou o CNPJ e então pode avisar “Já paguei” com o comprovante e ver o histórico de recibos.
A Locadia recebe o dinheiro do aluguel?
Não. O Pix cai direto na conta de quem recebe, na chave cadastrada. A Locadia mostra a cobrança e registra o pagamento quando você confirma.
Administro imóveis de vários proprietários. Funciona?
Sim. Cada imóvel tem o seu proprietário, e o recibo sai com os dados dele. O plano Imobiliária tem equipe sem limite e vai até 100 imóveis. Mais de 100 imóveis? Fale com a gente: suporte@locadia.com.br.
Posso cancelar quando quiser?
Sim, pela própria conta, sem multa. A primeira cobrança tem reembolso integral se você pedir em até 14 dias.
Uso a gestão de aluguéis do Calcula Online. E agora?
A gestão de aluguéis do Calcula Online agora é a Locadia. Imóveis, contratos, inquilinos, recibos e o histórico de reajustes vêm junto, e você entra com o mesmo e-mail.
O próximo mês já pode começar em ordem.
Cadastre o primeiro imóvel e envie a primeira cobrança em poucos minutos.
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