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Reajuste de aluguel em junho de 2021
Os 12 meses que entram no reajuste: de junho de 2020 a maio de 2021.
Fontes: FGV (IGP-M, IGP-DI) e IBGE (IPCA, INPC). Dados reunidos pela Locadia a partir do Ipeadata, do Sidra (IBGE) e do Banco Central.Atualizada em 21/10/2026
Para contratos com aniversário em junho de 2021, o reajuste é de 37,04% pelo IGP-M (fator 1,3704), 8,06% pelo IPCA (fator 1,0806), 8,90% pelo INPC e 36,53% pelo IGP-DI.
- IGP-M37,04%R$ 2.000,00 → R$ 2.740,80
- IPCA8,06%R$ 2.000,00 → R$ 2.161,20
- INPC8,90%R$ 2.000,00 → R$ 2.178,00
- IGP-DI36,53%R$ 2.000,00 → R$ 2.730,60
| Mês | IGP-M | IPCA | INPC | IGP-DI |
|---|---|---|---|---|
| jun/2020 | 1,56% | 0,26% | 0,30% | 1,60% |
| jul/2020 | 2,23% | 0,36% | 0,44% | 2,34% |
| ago/2020 | 2,74% | 0,24% | 0,36% | 3,87% |
| set/2020 | 4,34% | 0,64% | 0,87% | 3,30% |
| out/2020 | 3,23% | 0,86% | 0,89% | 3,68% |
| nov/2020 | 3,28% | 0,89% | 0,95% | 2,64% |
| dez/2020 | 0,96% | 1,35% | 1,46% | 0,76% |
| jan/2021 | 2,58% | 0,25% | 0,27% | 2,91% |
| fev/2021 | 2,53% | 0,86% | 0,82% | 2,71% |
| mar/2021 | 2,94% | 0,93% | 0,86% | 2,17% |
| abr/2021 | 1,51% | 0,31% | 0,38% | 2,22% |
| mai/2021 | 4,10% | 0,83% | 0,96% | 3,40% |
| Acumulado | 37,04% | 8,06% | 8,90% | 36,53% |
O acumulado multiplica os 12 fatores mensais (1 + variação do mês); não é a soma das variações. A Locadia calcula pelo número-índice de cada instituto, por isso o resultado bate com o divulgado pela FGV e pelo IBGE.
Como calcular, o que a lei permite e um modelo de aviso ao inquilino estão no guia de reajuste de aluguel.
Qual foi o IGP-M de maio de 2021?
O IGP-M variou 4,10% em maio de 2021, depois de 1,51% em abril de 2021. Em 12 meses, de junho de 2020 a maio de 2021, acumulou 37,04%. Histórico do IGP-M.
Como calcular o reajuste de junho de 2021
Multiplique o aluguel pelo fator do índice do contrato. Um aluguel de R$ 2.000,00 pelo IGP-M: R$ 2.000,00 × 1,3704 = R$ 2.740,80. Pelo IPCA: R$ 2.000,00 × 1,0806 = R$ 2.161,20.
Modelo de aviso ao inquilino
Olá, Fulano. Em junho o contrato do imóvel da Rua Exemplo, 100, completa mais um ano, e o aluguel será reajustado pelo IGP-M, como prevê a cláusula 5ª. O IGP-M acumulado de junho de 2020 a maio de 2021 foi de 37,04% (fator 1,3704). O aluguel passa de R$ 2.000,00 para R$ 2.740,80 a partir do vencimento de junho. A conta pode ser conferida em locadia.com.br/reajuste-de-aluguel/2021-06. Qualquer dúvida, estou à disposição.
Perguntas frequentes
Qual o reajuste de aluguel em junho de 2021?
37,04% pelo IGP-M, 8,06% pelo IPCA, 8,90% pelo INPC e 36,53% pelo IGP-DI, para contratos que fazem aniversário em junho de 2021. Vale o índice do contrato.
Qual o IPCA dos últimos 12 meses para reajuste de aluguel?
Para contratos com aniversário em junho de 2021, o IPCA acumulado de junho de 2020 a maio de 2021 é de 8,06%: o aluguel é multiplicado por 1,0806, e R$ 2.000 passam a R$ 2.161,20.
Qual é melhor, IGP-M ou IPCA?
Nenhum é melhor sempre: vale o do contrato. O IPCA costuma variar menos e o IGP-M oscila mais. Veja como escolher.