Índices › Reajuste do mês
Reajuste de aluguel em fevereiro de 2025
Os 12 meses que entram no reajuste: de fevereiro de 2024 a janeiro de 2025.
Fontes: FGV (IGP-M, IGP-DI) e IBGE (IPCA, INPC). Dados reunidos pela Locadia a partir do Ipeadata, do Sidra (IBGE) e do Banco Central.Atualizada em 21/10/2026
Para contratos com aniversário em fevereiro de 2025, o reajuste é de 6,75% pelo IGP-M (fator 1,0675), 4,56% pelo IPCA (fator 1,0456), 4,17% pelo INPC e 7,27% pelo IGP-DI.
- IGP-M6,75%R$ 2.000,00 → R$ 2.135,00
- IPCA4,56%R$ 2.000,00 → R$ 2.091,20
- INPC4,17%R$ 2.000,00 → R$ 2.083,40
- IGP-DI7,27%R$ 2.000,00 → R$ 2.145,40
| Mês | IGP-M | IPCA | INPC | IGP-DI |
|---|---|---|---|---|
| fev/2024 | −0,52% | 0,83% | 0,81% | −0,41% |
| mar/2024 | −0,47% | 0,16% | 0,19% | −0,30% |
| abr/2024 | 0,31% | 0,38% | 0,37% | 0,72% |
| mai/2024 | 0,89% | 0,46% | 0,46% | 0,87% |
| jun/2024 | 0,81% | 0,21% | 0,25% | 0,50% |
| jul/2024 | 0,61% | 0,38% | 0,26% | 0,83% |
| ago/2024 | 0,29% | −0,02% | −0,14% | 0,12% |
| set/2024 | 0,62% | 0,44% | 0,48% | 1,03% |
| out/2024 | 1,52% | 0,56% | 0,61% | 1,54% |
| nov/2024 | 1,30% | 0,39% | 0,33% | 1,18% |
| dez/2024 | 0,94% | 0,52% | 0,48% | 0,87% |
| jan/2025 | 0,27% | 0,16% | 0,00% | 0,11% |
| Acumulado | 6,75% | 4,56% | 4,17% | 7,27% |
O acumulado multiplica os 12 fatores mensais (1 + variação do mês); não é a soma das variações. A Locadia calcula pelo número-índice de cada instituto, por isso o resultado bate com o divulgado pela FGV e pelo IBGE.
Como calcular, o que a lei permite e um modelo de aviso ao inquilino estão no guia de reajuste de aluguel.
Qual foi o IGP-M de janeiro de 2025?
O IGP-M variou 0,27% em janeiro de 2025, depois de 0,94% em dezembro de 2024. Em 12 meses, de fevereiro de 2024 a janeiro de 2025, acumulou 6,75%. Histórico do IGP-M.
Como calcular o reajuste de fevereiro de 2025
Multiplique o aluguel pelo fator do índice do contrato. Um aluguel de R$ 2.000,00 pelo IGP-M: R$ 2.000,00 × 1,0675 = R$ 2.135,00. Pelo IPCA: R$ 2.000,00 × 1,0456 = R$ 2.091,20.
Modelo de aviso ao inquilino
Olá, Fulano. Em fevereiro o contrato do imóvel da Rua Exemplo, 100, completa mais um ano, e o aluguel será reajustado pelo IGP-M, como prevê a cláusula 5ª. O IGP-M acumulado de fevereiro de 2024 a janeiro de 2025 foi de 6,75% (fator 1,0675). O aluguel passa de R$ 2.000,00 para R$ 2.135,00 a partir do vencimento de fevereiro. A conta pode ser conferida em locadia.com.br/reajuste-de-aluguel/2025-02. Qualquer dúvida, estou à disposição.
Perguntas frequentes
Qual o reajuste de aluguel em fevereiro de 2025?
6,75% pelo IGP-M, 4,56% pelo IPCA, 4,17% pelo INPC e 7,27% pelo IGP-DI, para contratos que fazem aniversário em fevereiro de 2025. Vale o índice do contrato.
Qual o IPCA dos últimos 12 meses para reajuste de aluguel?
Para contratos com aniversário em fevereiro de 2025, o IPCA acumulado de fevereiro de 2024 a janeiro de 2025 é de 4,56%: o aluguel é multiplicado por 1,0456, e R$ 2.000 passam a R$ 2.091,20.
Qual é melhor, IGP-M ou IPCA?
Nenhum é melhor sempre: vale o do contrato. O IPCA costuma variar menos e o IGP-M oscila mais. Veja como escolher.